Claim for Homeowners' Property Tax Exemption

General Information

Note: If eligible, sign and file this form with the Assessor on or before February 15 or on or before the 30th day following the date of notice of supplemental assessment, whichever comes first.

California property tax laws provide two alternatives by which the Homeowners’ Exemption, up to a maximum of $7,000 of assessed value, may be granted.

Alternative 1: The exemption is available to an eligible owner of a dwelling which is occupied as the owner’s principal place of residence as of 12:01 a.m., January 1 each year; or

Alternative 2: The exemption is available to an eligible owner of a dwelling subject to supplemental assessment(s) resulting from a change in ownership or completion of new construction on or after January 1, provided:

1. The owner occupies the property as his or her principal place of residence within 90 days after the change in ownership or completion of construction; and
2. The property is not already receiving the Homeowners’ Exemption or another property tax exemption of greater value. If the property received an exemption of lesser value on the current roll, the difference in the amount between the two exemptions shall be applied to the Supplemental Assessment.

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Las leyes de California sobre los impuestos prediales establecen dos alternativas por medio de las cuales se pueden conceder exenciones de impuestos prediales a los propietarios, hasta por un valor tasado máximo de $7,000 dólares:

Alternativa 1: La exención podrá otorgarse al dueño de una vivienda que esté ocupada y sea el lugar principal de su residencia, a partir de las 12:01 a.m., del día 1 de enero de cada año, o

Alternativa 2: La exención podrá otorgarse al dueño de una vivienda que recibirá una Tasación Suplementaria debido a un cambio de propietario o por haber terminado alguna construcción adicional en la finca, a partir del 1 de enero, siempre y cuando,

1. El propietario ocupe la propiedad como su residencia principal antes de que transcurran 90 días de haber hecho el cambio de propietario, o de que se haya terminado la construcción adicional, y
2. A la propiedad actualmente no se le ha concedido la exención de propietario o alguna otra exención sobre la propiedad de mayor valor. Si la propiedad recibe una exención de menor valor al que aparece en las listas de registro actuales, se aplicará a la Tasación Suplementaria la diferencia entre estas dos exenciones.